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ID> Wohnung Nr. 108 ::: 10707 Berlin, 2-Zimmer-Wohnung, 66,84 m²


Objektdaten
Räume2WC/Bäder1
Wohnfläche66,84 m²Stockwerk(e) / Lage4.OG
AufzugJaBalkonJa
GartenJaGarageJa


Beschreibung

Wohnen am PREUSSENPARK direkt in der City

Diese helle Wohnung erhält besonders interessante Akzente durch die Verglasung der südlichen Fensterfront und den geschwungenen Balkon. Von hier aus kann man die Aussicht auf den Preussenpark genießen. Raumhohe Holzfenster und Türen betonen das naturbezogene Lebensgefühl Ballerscher Wohnarchitektur. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Vorterrasse, die selbstverständlich genutzt werden kann.

Ausstattung:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ausgelegt mit Parkettfußboden -helle Eiche, handverlegt-, weitere Zimmer mit hochwertigem Teppichbelag.  Ästhetische Solarkollektoren erzeugen Energie für den Warmwasserbedarf. Markeneinbauküche mit E-Herd (Cerankochfeld), Kühlschrank, Dunstabzugshaube. Handgeschmiedete Balkon- und Brüstungsgeländer unterstreichen das filigrane Ambiente. Kunstvoll gestaltete Hof- und Vorgartenanlage mit Wasserläufen für die Regenrückgewinnung und Bewässerung. Sisalteppiche im Treppenhaus. Weiterhin Aufzug, Fahrradabstellräume, Tiefgarage.


Lage / Umwelt

Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage am Preussenpark, nur 300 m vom Verkehrsknotenpunkt Fehrbelliner Platz entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft pulsiert das Stadtleben:  Einkaufspassagen, Theater, Cafès und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch innerstädtische Erholungsgebiete wie der Volkspark Wilmersdorf oder der Halensee sind nur ein Katzensprung entfernt.


Zustand

Das Objekt ist nicht in unserem Eigentum und wird nicht von uns verwaltet.


Sonstiges

Raumaufteilung und -flächen

Wohnen/Essen: 40,26 m²
Zimmer 1: 16,95 m²
Bad: 4,40 m²
WC: 1,71 m²
Abstell: 0,70 m²
Wintergarten/Austritt: 5,64 m²      2,82 m²

Verbrauchskennwert: 94kWh/m²/Jahr



Kontakt Adresse
Objekt Standort
Wittelsbacherstraße 30
10707 Berlin
Wilmersdorf
Berlin
Deutschland

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Kontakt
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