Exzellent angebunden • gelegen im Stadtzentrum von Leipzig: 800 m bzw. 12 Gehminuten zum Alten Rathaus und Markt; zum Hauptbahnhof nur eine Station mit der Straßenbahnlinie Tram 7 oder 15
• Flughafen Leipzig International: ca. 13,3 km bzw. 15 Minuten mit dem Pkw, ca. 25 Minuten mit der Straßenbahnlinie Tram 7 oder mit dem Regionalzug
(Alle Angaben sind Ca. Angaben)
Leipzig Leipzig ist eine äußerst wirtschaftsstarke Stadt der mitteldeutschen Wirtschaftsregion. Leipzig belegt im Capital-Ranking Platz 4 der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands nach Hamburg, München und Frankfurt. Bedeutende Faktoren sind neben dem internationalen Messestandort auch das Flughafendrehkreuz Halle/Leipzig und die ansässigen Großunternehmen wie Porsche, BMW, Amazon und Future Electronics. Die neu eröffnete Attraktion des Leipziger Zoos Gondwanaland und die Baumwollspinnerei mit Galerien und Ateliers lockt internationales Publikum an. Leipzig ist Zentrum der Kunstströmung „Neue Leipziger Schule“.
Bezirk/Lage Der Standort liegt im Stadtbezirk Mitte, im Ortsteil Zentrum West, am Rande des beliebtesten Viertels der Stadt und auch in einer der hochwertigsten und nachgefragten Geschäftslagen.
Hier lohnt sich ein Spaziergang um die atemberaubende Gründerzeitarchitektur, mit den verspielten Details an den Wohnhäusern und Villen, die sich hier wie sonst nirgends in Europa als geschlossenes Ensemble erhalten hat, zu entdecken.
Unterstützt wird die Lage durch die verkehrsgünstige Erschließung am neu ausgebauten Verkehrsknotenpunkt Goerdelerring/ Randstädter Steinweg/ Paffendorfer Straße/ Trondlinring. Hier kreuzen sich die Bundesstraße 87 als West-Ost-Verbindung und die Bundesstraße 6 als Nord-Süd-Verbindung. Der Goerdelerring ist Teil des inneren Stadtrings von Leipzig. Das Grundstück ist mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien des öffentlichem Personen Nahverkehrs sehr gut erschlossen. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 800 Meter entfernt. Vis á vis des Grundstücks Goerdelerring, in unmittelbarer östlicher Nachbarschaft, entsteht derzeit eines der größten Einkaufs-Center Deutschlands, die „Höfe am Brühl“. Südöstlich des Grundstücks befindet sich eine kleine Parkanlage, südwestlich schließen sich die Gebäude der IHK und der Hauptfeuerwache an. Zahlreiche Gebäude mit kultureller- und Verwaltungsnutzung gruppieren sich um das Grundstück.
Die Hochhausbebauung an der Spitze Ranstädter Steinweg/Goerdelerring ist ein seit fast einhundert Jahren - beginnend mit den Überlegungen für eine Messe-Stadtkrone in den 1920er Jahren bis hin zu einem Architektenwettbewerb im Jahr 1994 - bestehendes städtebauliches Ziel.
Zur Sicherung dieses städtebaulichen Ziels hat die Ratsversammlung der Stadt Leipzig am 19.01.2011 die Aufstellung eines Bebauungs-planes beschlossen. Der Standort komplettiert die bestehenden Hochpunkte am Wallring: das Wintergartenhochhaus, das Universitätshochhaus und den Rathausturm.
Besonderheiten • Stadtbildprägende Bedeutung • Markantes Erscheinungsbild • Atrium über die gesamte Gebäudehöhe • Variable Grundrisse
Projektdaten • 5.956 m² Grundstücksfläche • ca. 33.517 m² Bruttogeschossfläche, oberirdisch • ca. 27 Geschosse • Geplante Höhe: ca. 100 m • Tiefgarage mit ca. 456 Stellplätzen in 4 Etagen • Aufstellungsbeschluß zum Bebauungsplanverfahren im Januar 2011 |